1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市幸区
98.5万円/㎡
前年比+26.8%
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩14分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
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14階 / 75.26㎡の場合
相場
5,897万円
78.4万円/㎡
3,811
5,202
6,593
7,983
AI査定結果
推定相場価格
5,897万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,202万円〜6,593万円
69.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
5,380万円（71.5万円/㎡）/ 14階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 5,380万円 | 71.5万円 | 12階 | 75.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 88.2万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2025/08/24 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/10 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/31 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市幸区では26.8%上昇しています。
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