グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館

  • 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
8,480万円
91.6万円/㎡
相場
9,158万円
98.9万円/㎡
6,968
8,428
9,888
11,348
AI査定結果
推定相場価格
9,158万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,428万円〜9,888万円
91.1万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
8,480万円（91.6万円/㎡）/ 21階 / 92.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は85.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,480万円91.6万円21階 92.56㎡ 4LDK東
2026/01/128,480万円91.6万円21階 92.56㎡ 3LDK東
2026/01/128,598万円99.3万円17階 86.59㎡ 3LDK南東
2026/01/108,598万円104.2万円17階 82.5㎡ 3LDK南東
2025/11/118,598万円104.2万円2階 82.5㎡ 3LDK南
2025/11/028,498万円103.0万円2階 82.5㎡ 3LDK南
2025/10/288,498万円103.0万円17階 82.5㎡ 3LDK南
2025/10/075,480万円82.2万円3階 66.7㎡ 2LDK北東
2025/09/296,980万円92.7万円18階 75.26㎡ 3LDK北東
2025/09/126,980万円92.7万円2階 75.26㎡ 3LDK東
2025/09/015,980万円89.7万円3階 66.7㎡ 2LDK北東
2025/03/276,590万円87.6万円14階 75.26㎡ 3LDK北東
2025/03/046,180万円74.9万円17階 82.5㎡ 3SLDK南
2025/02/096,480万円86.1万円7階 75.26㎡ 3LDK東
2025/01/245,980万円79.5万円18階 75.26㎡ 3LDK東
2024/12/276,690万円88.9万円14階 75.26㎡ 3LD北東
2024/12/186,690万円88.9万円14階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/10/215,650万円89.1万円11階 63.43㎡ 2LDK東
2024/09/035,280万円70.2万円7階 75.26㎡ 3LDK東
2024/08/185,380万円71.5万円14階 75.26㎡ 3LDK東
2024/07/084,680万円70.2万円8階 66.7㎡ 2LDK東
2024/06/235,680万円75.5万円14階 75.26㎡ 3LDK東
2024/06/016,499万円85.2万円13階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/05/224,880万円73.2万円8階 66.7㎡ 2LDK東
2024/05/175,650万円89.1万円2階 63.43㎡ 2LDK東
2024/05/165,650万円87.7万円11階 64.43㎡ 2LDK北東
2024/03/295,680万円89.5万円11階 63.43㎡ 2LDK東
2024/03/115,180万円71.0万円17階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/02/285,380万円71.5万円12階 75.26㎡ 2LDK北西
2024/02/166,380万円73.7万円15階 86.59㎡ 2LDK南
2024/02/095,390万円73.8万円12階 72.99㎡ 3LDK-
2024/02/045,490万円72.0万円13階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/01/097,180万円82.9万円15階 86.59㎡ 2LDK南
2024/01/065,780万円75.8万円13階 76.25㎡ 3LDK+S東
2023/12/265,980万円78.4万円13階 76.25㎡ 3LDK東
2023/11/286,680万円87.6万円13階 76.25㎡ 3LDK+S東
2023/11/257,380万円85.2万円15階 86.59㎡ 2LDK南
2023/10/195,690万円85.3万円16階 66.7㎡ 3LDK東
2023/10/055,680万円85.2万円13階 66.7㎡ 3LDK東
2023/09/245,890万円88.3万円16階 66.7㎡ 3LDK東
2023/09/245,780万円86.7万円13階 66.7㎡ 3LDK東
2023/09/055,880万円88.2万円13階 66.7㎡ 3LDK東
2023/08/305,990万円89.8万円16階 66.7㎡ 3LDK東
2023/08/245,980万円89.7万円13階 66.7㎡ 3LDK東
2023/08/245,280万円83.2万円11階 63.43㎡ 2LDK東
2023/08/075,380万円80.7万円3階 66.7㎡ 2LDK-
2023/08/056,180万円84.7万円12階 72.99㎡ 3LDK-
2023/07/086,180万円92.7万円13階 66.7㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅14分 8,480万円91.6万円92.56㎡4LDK21階 / 21階建 東2001年134戸RC
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2025/03/11ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
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川崎市幸区塚越四丁目
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2026/01/12グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 8,598万円104.2万円82.5㎡3LDK+17階 / 21階建 南東2001年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市幸区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して23.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市幸区
74.4万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
所在地神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩14分
築年月2001年
階数21階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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